À vendre PEB B
+15 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres avec jardin, Gand
Rooigemlaan 338, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Gent”
3Chambres
1Salles de bain
130 m²Superficie
25 m²Jardin
PEB B119 kWh/m²·yr
Description
Bel Sander rechtstreeks op 0479355602 voor een bezoek.
Aan de rand van de Brugse Poort, op zeer bereikbare locatie te Gent, wordt deze bijzondere gerenoveerde (2016) woning te koop aangeboden. Achter de verzorgde gevel gaat een knap uitgedachte, stijlvolle woonst schuil, met klare ruimtes, veel lichtinval en heel wat bergruimte.
Bij het binnentreden vinden we onmiddellijk een grote inkom met inloopkasten en plaats voor fietsen. Achter de schuifwand zien we vervolgens de royale leefruimte. Hier is onder meer gedacht aan ingewerkt bureau over de breedte van de ruimte, en vinden we salon en eetplaats. De strakke keuken en de ingemaakte ontbijthoek geven het geheel een verzorgde, moderne look. Via de imposante schuiframen is er toegang tot de gezellige stadstuin. Verder op het gelijkvloers is er toegang tot een praktische, droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we het gastentoilet, de knap afgewerkte badkamer met ingewerkte wasplaats en een eerste grote kamer. Bemerk zeker de charmant afgewerkte trap- en trapwanden in hout. Op de tweede verdieping bevinden zich een dressing en opnieuw een grote kamer met tal van ingemaakte kasten en een wastafel. Verder is er nodig een handige bergzolder, bereikbaar via de valtrap.
Zonnepanelen - gunstig EPC (119) - elektrisch conform - asbestveilig - postinterventie- en volledig bouwdossier beschikbaar.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain85 m²
Largeur5 m
Séjour40 m²
Cuisine20 m²
Année1930
Rénové2016
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral740 €
Jardin25 m²
ÉtatComme neuf
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationEst
Publié sur le portail6 octobre 2026
Référencezimmo · LS9HY
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Patrimoine protégéNon
Non communiqué par la source
TerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutNeufBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 119 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
449 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Rooigemlaan 338, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps


