À vendre PEB D
+14 de plus
Investment property · À vendre · Ninove
Immeuble de rapport 2 chambres, Ninove
Biezenstraat 23, 9400 Ninove · East Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Ninove”
2Chambres
1Salles de bain
327 m²Superficie
PEB D390 kWh/m²·yr
Description
Dit handelshuis in gesloten bebouwing ligt centraal en biedt verschillende mogelijkheden naar wonen, verhuren of herontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping, een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met achteraan bijkomende opslagruimtes. De eerste verdieping is ingericht als woonentiteit. De zolderverdieping 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook nog een kruipzolder.
Dankzij de indeling en volumes leent het gebouw zich uitstekend tot herontwikkeling. Een opdeling in meerdere woonentiteiten behoort tot de mogelijkheden, met een woongelegenheid op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de bovenliggende verdiepingen.
Het pand is traditioneel opgebouwd en gelegen in het centrum, op wandelafstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.
Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: B – G-score: B.
Caractéristiques
Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain160 m²
Année1951
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Émission CO₂25227 kg CO₂/m²
Revenu cadastral2 070 €
ÉtatÀ rénover
DisponibilitéAt signing of the deed
Sous-typeImmeuble mixte
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-est
Publié sur le portail14 octobre 2026
Référencezimmo · LS8VH
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 390 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
225 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Biezenstraat 23, 9400 Ninove · East Flanders Ouvrir dans Google Maps