Maison 4 chambres, Glabbeek-Zuurbemde

EXCLUSIEVE EN INSTAPKLARE VILLA MET PRAKTIJK, ZWEMBAD EN POOLHOUSE Deze bijzonder ruime eigendom aan de Tiensesteenweg 140 D in Glabbeek combineert comfortabel wonen met een afzonderlijke praktijkruimte en een zorgvuldig aangelegde buitenomgeving met zwembad en poolhouse. Gelegen op een perceel van 17a 55ca beschikt de eigendom over ca. 397 m² woonoppervlakte en ca. 560 m² totale bruikbare oppervlakte. De woning werd gebouwd in 2007 en onderging de voorbije zes jaar een grondige renovatie en uitbreiding met aandacht voor kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort. * RUIMTE, LICHT EN WOONBELEVING De royale leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval. Indrukwekkende raampartijen tot ca. 2,77 meter hoog en grote schuiframen verbinden de leefruimtes rechtstreeks met het terras, de tuin en het zwembad. Aansluitend bevinden zich de eethoek en volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, praktische wasplaats met maatkasten en dubbele garage. *WONEN EN WERKEN OP ÉÉN LOCATIE Een bijzondere troef is de vergunde praktijk-/kantoorruimte van ca. 50 m² met afzonderlijke vergaderruimte en zes parkeerplaatsen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren met een duidelijke scheiding tussen het professionele en private gedeelte. * VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een dressing. De overloop is voorzien van ingebouwde kasten. De verdieping werd recent opnieuw geschilderd en de parketvloer werd geschuurd en behandeld. * ZWEMBAD, POOLHOUSE EN BUITENBELEVING De aangelegde tuin met hagen en ruime terrassen sluit mooi aan op het overloopzwembad, jaccuzi en poolhouse, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Onder het poolhouse bevindt zich een polyvalente kelderruimte van ca. 72 m², geschikt als hobbyruimte, atelier of bijkomende opslagruimte. Ook energetisch scoort de woning uitstekend met EPC-label A, 29 zonnepanelen, 6 thuisbatterijen en een warmtepomp. Vlotte bereikbaarheid met een goede verbinding richting E314 en E40. Een exclusieve eigendom waar comfortabel wonen, professioneel werken en genieten van het buitenleven samenkomen. PRIJS OP AANVRAAG Meer informatie of een bezoek? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier. VG-WGLK+AG-GMO-GVKR-VV – rooilijn