À vendre PEB F
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House · À vendre · Nijlen
Maison 2 chambres avec jardin, Nijlen
Laurys Gewatstraat 50, 2560 Nijlen · Antwerp
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Nijlen”
2Chambres
1Salles de bain
74 m²Superficie
PEB F1642 kWh/m²·yr
Description
Prachtig en uniek gelegen woning/grond met de mogelijkheid om via sloop/heropbouw aan 6% te bouwen!
Mogelijkheid 1: renoveren bestaande woning in de prachtige omgeving (2% registratierechten)
Mogelijkheid 2: Sloop/heropbouw
Unieke ligging in de rust: aan de Nete in de groene omgeving op 975m² grond.
Nieuwbouw: voor 200m² bewoonbare oppervlakte (halfopen bebouwing tegen rechtse buur) geniet u aan een verlaagd btw tarief van 6% in plaats van 21% (sloop/heropbouwwetgeving, mogelijkheid om tot €81.000 te besparen aan btw)
Lage registratierechten: aankoop aan 2% registratierechten mogelijk
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of [email protected].
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain975 m²
Largeur8 m
Type de cuisineNon équipée
Année1956
Façades4
Publié sur le portail25 septembre 2026
Référencezimmo · LS11X
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Jardin
Garage
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 1642 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
255 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Laurys Gewatstraat 50, 2560 Nijlen · Antwerp Ouvrir dans Google Maps



