À vendre PEB C
+17 de plus
House · À vendre · Kalken
Maison 3 chambres avec jardin, Kalken
Koffiestraat 35, 9270 Kalken · East Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Kalken”
3Chambres
1Salles de bain
170 m²Superficie
PEB C292 kWh/m²·yr
Description
Ruime woning met 4 slpkmrs op toplocatie in Kalken
Op wandelafstand van het centrum van Kalken bevindt zich deze instapklare, vrijstaande woning met drie slaapkamers en een uitzonderlijk ruime tuin. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl ook Wetteren, Laarne, Gent en de E17 vlot bereikbaar zijn.
Maak je afspraak via [email protected]
Natuurliefhebbers genieten hier bovendien van een uitstekende verbinding met de Kalkense Meersen. Dit prachtige natuurgebied ligt op korte fietsafstand en biedt kilometers aan wandel- en fietsroutes door een uniek landschap van graslanden, waterlopen en waardevolle natuur.
De woning werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Naast drie volwaardige slaapkamers is er een zolder aanwezig, ideaal als bergruimte of met mogelijkheden voor een verdere invulling. Momenteel verhuurd aan 1137 euro per maand. (inclusief garages aan 1277 euro)
Achteraan wacht een bijzonder grote tuin met meerdere garages. Er is een voorziene fietsdoorgang langs de woningen met huisnummers 31 en 33.
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Grote loods, momenteel met 4 garages in. (verhuurd aan 140 €)
- Vier slaapkamers (één beneden) en een praktische zolder
- EPC-label C
- Elektrische installatie conform
- Uitzonderlijk grote tuin met bijhorende garages
- Vlak bij het centrum en de Kalkense Meersen
- Goede bereikbaarheid richting Wetteren, Gent en de E17
Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, natuur en een centrale ligging perfect samenkomen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain899 m²
Année1968
Rénové1968
Étages2
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral972 €
OrientationEst
Publié sur le portail18 septembre 2026
Référencezimmo · LRW4I
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Garage
Cheminée
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 292 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
459 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Koffiestraat 35, 9270 Kalken · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



