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House · À vendre · Ruien

Maison 3 chambres avec jardin, Ruien

Buissestraat 13, 9690 Ruien · East Flanders
Publiée sur Zimmo
Annonce : “Huis — Ruien”
215 000 €À VENDRE
1 361 € / m² · 158 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
158 m²Superficie
PEB D320 kWh/m²·yr

Description

Aan de voet van de Kluisberg, in het rustige Ruien, bevindt zich deze verrassend ruime woning met heel wat potentieel. De woning is op te frissen, maar beschikt reeds over enkele belangrijke troeven zoals een vernieuwd dak, zonnepanelen, een conform elektrisch attest en EPC-label D. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer, eetplaats, halfopen keuken en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat een badkamer, twee slaapkamers en een doorloopkamer die verschillende invullingen mogelijk maakt. Buiten is er een gezellig tuintje waar je in alle rust kan genieten. De ligging is bijzonder praktisch: winkels en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de natuur en de Kluisberg vlakbij liggen. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, een goede ligging en de mogelijkheid om verder naar eigen smaak af te werken. Meer info of plan je bezoek: [email protected] Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain180 m²
Largeur9 m
Séjour17 m²
Cuisine16 m²
Rénové2024
Étages2
Façades2
ChauffagePellet
Revenu cadastral278 €
ÉtatÀ rafraîchir
OrientationNord-est
Surface des chambres16 m² · 14 m² · 14 m²
Publié sur le portail16 septembre 2026
Référencezimmo · LRUUC

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C

Équipements

Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Patrimoine protégéNon

Non communiqué par la source

TerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutNeufBasse énergie

Performance énergétique

DÉnergie primaire 320 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

215 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Buissestraat 13, 9690 Ruien · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
215 000 €1 361 € / m² · 158 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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