À vendre PEB B
+14 de plus
House · À vendre · Barvaux
Maison 5 chambres, Barvaux
Ruelle de l'Aite 4, 6940 Barvaux · Luxembourg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Barvaux”
5Chambres
2Salles de bain
255 m²Superficie
PEB B146 kWh/m²·yr
Description
Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, op slechts 5 minuten van Durbuy.Met haar prachtige volumes, 5 slaapkamers en ruime leefruimtes beschikt deze woning over een indeling die perfect geschikt is voor de uitbating als vakantiewoning voor 8 tot 10 personen. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om comfortabele en gezellige leefruimtes te creëren, ideaal om families en groepen in uitstekende omstandigheden te ontvangen. Bovendien werden de nodige gemeentelijke vergunningen voor de inrichting als vakantiewoning reeds verkregen, wat een belangrijke troef vormt om dit project te realiseren.Ook de ligging is ideaal: winkels, restaurants, het station en andere voorzieningen van Barvaux bevinden zich vlakbij. Twee grote parkings naast het pand zorgen bovendien voor voldoende en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid.Voor investeerders bestaat tevens de mogelijkheid om twee appartementen aan te kopen als aanvulling op de vakantiewoning, wat het geheel nog meer potentieel biedt.Een mooie opportuniteit om een toeristisch project te ontwikkelen in de onmiddellijke nabijheid van Durbuy!Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain524 m²
Séjour47 m²
Cuisine19 m²
Année1997
ChauffageFuel oil
Émission CO₂24 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 838 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Surface des chambres10 m² · 16 m² · 8 m² · 19 m² · 26 m²
Publié sur le portail10 septembre 2026
Référencezimmo · LROV5
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Garage
AscenseurNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 146 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
605 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Ruelle de l'Aite 4, 6940 Barvaux · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps