À vendre PEB C
+29 de plus
House · À vendre · Smeerebbe-Vloerzegem
Maison 5 chambres avec jardin, Smeerebbe-Vloerzegem
Sous option
Simoenstraat 7, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem · East Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Smeerebbe-Vloerzegem”
5Chambres
1Salles de bain
301 m²Superficie
1000 m²Jardin
PEB C274 kWh/m²·yr
Description
Vijf volwaardige ruime slaapkamers, kantoorruimte, royale leefruimtes, klassevolle keuken en badkamer, twee inpandige garages, een loods van 100 m² en veel grond: een zeldzame combinatie voor wie groots wil wonen, werken en genieten in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem, dé meest landelijke deelgemeente van Geraardsbergen.
Deze topper bevindt zich op een mooi perceel van 19are 62ca met een royale straatbreedte van circa 30 meter.
Binnen vormt de ruime open leefruimte met high-end keuken het kloppende hart van de woning. De royale volumes en hedendaagse inrichting creëren een aangename woonbeleving waarin koken, tafelen en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast beschikt de woning over een tweede grote zithoek/hobby/werkruimte eveneens voorzien van een groot schuifraam dat de binnenruimte rechtstreeks verbindt met het volledig ingerichte loungeterras.
Met maar liefst vijf slaapkamers en een aparte bureauruimte op de verdieping biedt de hoeve meer dan voldoende plaats voor een groot gezin, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De ultramoderne badkamer sluit perfect aan bij het comfortniveau van de rest van de woning.
Ook praktisch is deze eigendom bijzonder sterk. Er zijn twee ruime inpandige garages met bijkomende ruimte op de verdieping, een afzonderlijke loods van maar liefst 100 m², een verzorgd tuinhuis, een serre, een afzonderlijke garagebox naast de loods, een overdekt tweede terras, een afgesloten binnenkoer en een extra oprit naast de woning.
Voor zelfstandigen, vrije beroepen, verzamelaars, hobbyisten of wie simpelweg nood heeft aan veel ruimte, is dit een uitzonderlijk interessante combinatie. Wonen en werken kunnen hier perfect op één domein worden samengebracht, zonder dat het professionele gedeelte ten koste hoeft te gaan van de privacy en het wooncomfort.
Uiteraard is de elektrische installatie conform en is de woning energiezuinig met EPC-label C.
Contacteer Karin voor een afspraak op het eerste bezoekmoment: 0468/12 68 62- [email protected]
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1962 m²
Cuisine20 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Rénové2021
Façades4
ChauffageCollective heating
Émission CO₂294 kg CO₂/m²
Revenu cadastral813 €
Jardin1000 m²
Terrasse50 m²
ÉtatComme neuf
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
Surface des chambres16 m² · 16 m² · 20 m² · 14 m² · 14 m²
Publié sur le portail19 septembre 2026
Référencezimmo · LROST
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
MeubléNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 274 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
648 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Simoenstraat 7, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
