À vendre PEB C
+23 de plus
House · À vendre · Kortrijk
Maison 3 chambres avec jardin, Courtrai
Gentsesteenweg, 8500 Kortrijk · West Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Kortrijk”
3Chambres
1Salles de bain
600 m²Superficie
PEB C290 kWh/m²·yr
Description
Deze uitzonderlijk ruime eigendom (+600m²) bestaat uit twee samengevoegde woningen en biedt tal van mogelijkheden. Het geheel omvat een handelsruimte, een dubbele garage, een ruim atelier en een private bel-etagewoning. Bovendien geniet dit pand van een commerciële TOPlocatie en een unieke uitstraling dankzij de talrijke authentieke elementen.
De indeling van deze unieke eigendom is als volgt:
Links bevindt zich een handelsruimte met burelen, ideaal voor een zelfstandige of ondernemer. Rechts is er een dubbele garage met elektrische poort. Achteraan vinden we een ruim atelier, perfect als werkruimte, opslag of zelfs een extra tuin. Dit pand huisvestte vroeger een traiteur en automatenshop.
Op de verdieping bevindt zich de bel-etage woning.
De woonruimte biedt een lichte en ruime leefruimte met haard en een leuk zicht op het terras. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Het zongerichte terras beschikt bovendien over een unieke lounge, de ideale plek om helemaal tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een absolute topper voor wie ruimte zoekt, een handelsactiviteit wil combineren met wonen of extra opslag nodig heeft!
Extra troeven:
- Commerciële TOPlocatie
- Bijzonder veel ruimte (+600m²)
- GEEN renovatieplicht (label C)
- Duidelijke scheiding tussen privé en werk
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain311 m²
Année1976
Rénové2021
Étages3
ChauffageGas
Revenu cadastral1 653 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
Publié sur le portail2 mars 2025
Référencezimmo · L44UO
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Garage
Patrimoine protégéNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 290 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
450 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Gentsesteenweg, 8500 Kortrijk · West Flanders Ouvrir dans Google Maps



