À vendre PEB C
+25 de plus
House · À vendre · Aalst
Maison 5 chambres avec jardin, Alost
Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst · East Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Aalst”
5Chambres
2Salles de bain
307 m²Superficie
100 m²Jardin
PEB C243 kWh/m²·yr
Description
Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, met een verfijnde moderne toets en een onovertroffen ligging? Dit schitterende herenhuis, gelegen nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van de Dender en het stadspark, combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort.
Oorspronkelijk gebouwd in 1924 en zorgvuldig gerenoveerd in 2025 met oog voor detail en kwaliteit, behoudt de woning tal van authentieke elementen die haar unieke karakter bepalen: prachtige lambriseringen, authentieke deuren, karaktervolle vloeren en glasramen die vakkundig tussen dubbel glas werden geplaatst.
Op het gelijkvloers vindt u een bureauruimte en een royale, lichtrijke leefruimte, met een afzonderlijke, smaakvol ontworpen keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Via de stijlvolle trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers, een moderne en verfijnde badkamer, en een praktische berging het geheel vervolledigen. De tweede verdieping herbergt een uitzonderlijke studio met mezzanine, aansluitend op een technische ruimte die tevens als extra opslag kan dienen. De kamers op zolder dienen nog verder afgewerkt te worden, zoals zichtbaar op de renderbeelden in de advertentie, en bieden de mogelijkheid om een persoonlijke toets toe te voegen.
De woning beschikt bovendien over een charmante stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met een uitstekende EPC-score en een toplocatie is dit pand een zeldzame kans voor wie authenticiteit, ruimte en karakter waardeert.
Kortom, een uniek herenhuis met tijdloze elegantie, tal van authentieke troeven en een uitmuntende ligging - een bijzondere opportuniteit in Aalst!
Voor meer informatie of een bezoek: Contacteer ons via [email protected] of bel 053 89 99 66.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain207 m²
Séjour49 m²
Cuisine14 m²
Année1924
Rénové2025
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral989 €
Jardin100 m²
ÉtatBon état
DisponibilitéAt signing of the deed
Sous-typeMaison de maître
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-est
Surface des chambres17 m² · 17 m² · 15 m² · 25 m² · 17 m²
Publié sur le portail1 septembre 2026
Référencezimmo · LRGDI
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
Cheminée
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 243 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
619 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst · East Flanders Ouvrir dans Google Maps

