Maison 3 chambres avec jardin, Roulers

Gunstig gelegen te renoveren drie (of meer) slaapkamer ééngezinswoning met zeer veel potentieel! Gelegen aan de rand van stad Roeselare nabij de basisschool De Viking en de grote ring R32 met vlotte verbinding naar de autosnelweg Brugge-Kortrijk. Privacy Zuidoost gericht perceel van 625m2 en aldus ideaal voor de natuurliefhebber. Let op: deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Bij aankoop van een woning met EPC-label E of F is de nieuwe eigenaar wettelijk verplicht om de woning binnen 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D. Dit moet nadien worden aangetoond met een nieuw EPC. Kort samengevat: Van toepassing op residentiële woningen en appartementen met EPC-label E of F. De koper krijgt 6 jaar vanaf de authentieke akte om aan de verplichting te voldoen. Het vereiste eindniveau is momenteel minstens EPC-label D. Na de renovatie moet een nieuw EPC aantonen dat aan de verplichting werd voldaan. Wordt de woning binnen deze termijn opnieuw verkocht, dan gaat de lopende verplichting over op de nieuwe eigenaar voor de resterende termijn. Bij niet-naleving kan een administratieve geldboete worden opgelegd en blijft de renovatieverplichting bestaan.