À vendre PEB B
+16 de plus
House · À vendre · Nieuwpoort
Maison 5 chambres avec jardin, Nieuport
Genklaan 9, 8620 Nieuwpoort · West Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Nieuwpoort”
5Chambres
2Salles de bain
416 m²Superficie
1000 m²Jardin
PEB B136 kWh/m²·yr
Description
Uitzonderlijk ruime villa gelegen te Nieuwpoort, Genklaan 9 op een uitzonderlijke perceel van 1339 vierkante meter met volledige privacy en zuid-west gerichte tuin. Deze villa beschikt over vijf slaapkamers en werd gebouwd met uiterst kwalitatieve materialen en perfect onderhouden. De villa is rustig gelegen en ligt op slechts 3km van de zee, op 600m van de Markt en op 1 km van de jachthaven. De woning is eveneens geschikt om een vrij beroep in uit te oefenen.
Indeling gelijkvloers:
- riante inkomhal met vestiairekast
- lichtrijke leefruimte met aansluitend terras en prachtige tuin
- ingerichte keuken met eetplaats
- bureauruimte
- berging
- ruime dubbele garage + extra bergplaats
- apart toilet
Indeling eerste verdieping:
- ruime nachthall/bureau
- slaapkamer 1 (26m²)
- slaapkamer 2 (20m²)
- slaapkamer 3 (20m²-
- slaapkamer 4 (15m²)
- slaapkamer 5/wasplaats (11m²)
- apart toilet
- bergruimte
- badkamer 1 met dubbele lavabo, bad en douche
- badkamer 2 met douche en dubbele lavabo
Troeven:
- nieuw HR glas (2025) + nieuwe condensatieketel (2023)
- conforme elektrische keuring
- ruime zolderverdieping
- hoogwaardige afwerking (granieten vloer, afzelia ramen, koperen afvoerbuizen,...)
- centraal gelegen
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime villa met dubbele garage? Aarzel niet en vraag nu nog naar uw afspraak!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1339 m²
Largeur10 m
Séjour50 m²
Cuisine23 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1998
Étages2
Façades4
ChauffageGas
Revenu cadastral1 306 €
Jardin1000 m²
Terrasse45 m²
ÉtatComme neuf
Sous-typeVilla
OrientationSud-ouest
Surface des chambres26 m² · 15 m² · 11 m² · 20 m² · 20 m²
Publié sur le portail15 avril 2026
Référencezimmo · LN8U9
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 136 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
890 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Genklaan 9, 8620 Nieuwpoort · West Flanders Ouvrir dans Google Maps


