Maison 4 chambres, Grammont

Volledig gerenoveerde woning met loods van 240 m² – Geraardsbergen Gelegen aan de Groteweg in Geraardsbergen, in een groene en rustige omgeving, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m², gecombineerd met een ruime loods van ca. 240 m². De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime keuken van 30,17 m² met eetruimte, een leefruimte van 17,95 m², een berging van 3,31 m² en een terras van 37 m². De grote tuin biedt veel privacy. De woning werd grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over een nieuw en geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren, vloerverwarming, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, ventilatie in elke ruimte en airconditioning op het gelijkvloers en de verdieping. Verder beschikt de woning over een EPC-label C – 222 kWh/m²/jaar, conforme elektrische en gasinstallaties en een regenwaterput van 10.000 liter. Loods van ca. 240 m² – tal van mogelijkheden Een absolute troef is de ruime loods van ongeveer 240 m², ideaal als opslagruimte, atelier, werkplaats, kantoor of voor een professionele activiteit. De loods biedt bovendien mogelijkheden om ingericht te worden als woonruimte of twee appartementen. Daarnaast is er een afzonderlijke constructie in betonblokken van ca. 20 m², ideaal als kantoor, opslagruimte of atelier. Twee kadastrale percelen De eigendom is gelegen op twee afzonderlijke kadastrale percelen, wat een interessante troef vormt en mogelijkheden biedt voor een eventuele opsplitsing van het terrein. Deze veelzijdige eigendom combineert wooncomfort, ruimte, privacy en een uitstekend potentieel en is ideaal voor een gezin, zelfstandige, ondernemer of investeerder.