À vendre PEB D

Immeuble de rapport 2 chambres, Renaix

Investment property · À vendre · Ronse

Immeuble de rapport 2 chambres, Renaix

Leuzesesteenweg 9, 9600 Ronse · East Flanders

Publiée sur Zimmo

Annonce : “Huis — Ronse”

695 000 €À VENDRE

1 858 € / m² · 374 m² de surface habitable

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2Chambres
1Salles de bain
374 m²Superficie
PEB D362 kWh/m²·yr

Description

Commerciële ruimte op een toplocatie. Bestaande uit een volledig gerenoveerde showroom, burelen, en parking. TROEVEN: nieuwe dakconstructie, vloerverwarming, nieuwe elektrische installatie. INDELING: aparte garage, parking, atelier van een 280m2, burelen/praktijk, keuken, badkamer, handige grote kelder. Op het verdiep bevinden zich een leefruimte en 2 slaapkamers. ideale commerciële locatie, nabij alle winkels! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info via [email protected]

Caractéristiques

Type de bienInvestment property

TransactionÀ vendre

Terrain743 m²

Type de cuisineÉquipée

Étages2

Façades3

ChauffageGas

Émission CO₂21285 kg CO₂/m²

Sous-typeImmeuble mixte

Publié sur le portail27 juillet 2026

Référencezimmo · LQKDL

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

Double vitrage

Terrasse

Garage

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie

Performance énergétique

DÉnergie primaire 362 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.

A

B

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G

Évolution du prix

695 000 €

Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026

Aucun changement de prix enregistré

0jours suivis

Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026

N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Leuzesesteenweg 9, 9600 Ronse · East Flanders Ouvrir dans Google Maps

695 000 € · à vendre

1 858 € / m² · 374 m² de surface habitable

IMMProposé via Immo Beguin Office Ronse
Mis à jour 14 Nov 2026

PRO

Mensualité de prêt estimée

3 032 €/ mois

≈ 284 000 € d'intérêts au total sur la durée

Prix d'achatau prix demandé

€

Apport 10% · 69 500 €

Taux d'intérêt 3.20%

Durée 25 ans

Revenu net mensuel après impôts

€

Liquidités nécessaires89 400 €

Apport 69 500 € · Enregistrement 13 900 € · Notaire ≈ 6 000 €

Prêt €625,500, capital + intérêts uniquement. Droits d'enregistrement flamands ≈ 2% ; notaire & frais sont approximatifs.

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PRO

Analyse du prix

Pas encore assez de biens comparables pour évaluer ce prix. Il nous faut au moins ~5 logements similaires à Ronse avec une surface connue.

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PRO

Signal de négociation

Le temps joue en faveur de l'acheteur

Guide de négociation complet

Signal de négociation

Soyez alerté lorsqu'un bien reste invendu — et de la marge dont vous disposez probablement pour négocier sous le prix demandé.

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