À vendre PEB D
+40 de plus
House · À vendre · Amblève
Maison 7 chambres avec jardin, Amblève
Iveldingen 40, 4770 Amblève · Liege
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Amblève”
7Chambres
3Salles de bain
281 m²Superficie
PEB D290 kWh/m²·yr
Description
Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Iveldingen ligt dit bijzondere vastgoedobject met talrijke gebruiksmogelijkheden. Het landgoed omvat een woonhuis en twee aparte vakantieverblijven:
- The Cottage" een gezellig, goed onderhouden vakantieverblijf in het hoofdgebouw. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een warme sfeer en met zorg ingerichte kamers.
- The Loft" een moderne accommodatie in het aparte bijgebouw, gekenmerkt door open woonruimtes en een luchtig, eigentijds woonconcept.
Het pand is zowel geschikt voor privégebruik als voor een rendabel toeristisch of investeringsobject.
Op een ruim perceel van 2.049 m² biedt het pand veel ruimte om te wonen, te ontspannen en voor de meest uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten. De uitgestrekte tuin creëert een aangename sfeer en nodigt uit om in het groen te vertoeven. Het ruime perceel biedt naast de bestaande woning ook mogelijkheden voor een aanbouw of de bouw van een extra gebouw.
De totale woonoppervlakte van meer dan 280 m² is verdeeld over drie zelfstandige eenheden en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledig toeristisch gebruik hier zijn vele concepten realiseerbaar.
De gunstige ligging nabij Amel en Sankt Vith is bijzonder aantrekkelijk. De regio is erg in trek bij mensen die op zoek zijn naar ontspanning en natuurliefhebbers, en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een zeldzame kans voor eigenaars-bewoners, investeerders of exploitanten van vakantieverblijven die wonen en rendabiliteit in een aantrekkelijke regio willen combineren.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain439 m²
Largeur50 m
Séjour30 m²
Cuisine13 m²
Année1870
Étages4
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂72 kg CO₂/m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAfter notice period
OrientationEst
Surface des chambres16 m² · 14 m² · 7 m² · 8 m² · 12 m² · 16 m² · 11 m²
Publié sur le portail9 décembre 2025
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LIEQF
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Basse énergieNon
Non communiqué par la source
Double vitrageTerrasseCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégé
Performance énergétique
DÉnergie primaire 290 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
460 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Iveldingen 40, 4770 Amblève · Liege Ouvrir dans Google Maps