À vendre PEB F
+14 de plus
House · À vendre · Averbode
Maison 4 chambres avec jardin, Averbode
Langedreef 82, 3271 Averbode · Flemish Brabant
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Averbode”
4Chambres
250 m²Superficie
PEB F513 kWh/m²·yr
Description
Gelegen in een rustige en groene omgeving van Averbode vinden we deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.485 m².
De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met ruimte, potentieel en een sterke ligging.
Ligging:
De Langedreef staat bekend om haar landelijke en residentiële karakter, omgeven door natuur, Averbodebossen en de Merode-wandelgebieden.
Ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen of fietsen.
Toch geniet je hier van vlotte bereikbaarheid richting omliggende dorpen (Averbode, Testelt, Zichem) en verbindingswegen naar Diest, Tessenderlo en Aarschot.
Basisvoorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte rijafstand.
De woning:
Vrijstaande woning met vier slaapkamers
Mogelijkheid tot herinrichting of nieuwbouw
Grote tuin met mooie zonoriëntatie
Dit pand is ideaal voor wie wil bouwen of renoveren op maat, met voldoende privacy en ruimte.
Extra troef – mogelijkheid tot projectontwikkeling
Met een perceelbreedte van ca. 37 meter bestaat de mogelijkheid om het perceel op te delen in twee open bebouwingen.
Dit maakt de eigendom interessant zowel voor particulieren als voor bouwpromotoren of investeerders.
Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail [email protected]
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1485 m²
Cuisine10 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1957
Façades4
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral577 €
Terrasse22 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
OrientationSud
Surface des chambres16 m² · 25 m² · 10 m² · 24 m²
Publié sur le portail28 novembre 2025
Référencezimmo · LHX5M
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Basse énergieNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égout
Performance énergétique
FÉnergie primaire 513 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
349 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Langedreef 82, 3271 Averbode · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps

