À vendre PEB G
+15 de plus
House · À vendre · Izel
Maison 4 chambres avec jardin, Izel
Albert 1er 104, 6810 Izel · Luxembourg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Izel”
4Chambres
2Salles de bain
329 m²Superficie
PEB G966 kWh/m²·yr
Description
ERA B-LUX biedt u deze te renoveren woning aan, ideaal gelegen vlak bij Florenville, winkels en belangrijke verbindingswegen. Gelegen in het dorp Izel, op de gemeente Chiny, biedt dit pand meer dan 300 m² ontwikkelingspotentieel, geschikt zowel voor een gezinsproject als voor een vastgoedinvestering. Het gebouw beschikt momenteel over twee adressen en twee water- en elektriciteitsmeters, waardoor een opsplitsing in meerdere wooneenheden mogelijk is, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De bestaande volumes maken verschillende projecten mogelijk, zoals appartementen, meergezinswoningen of een volledige herindeling van de ruimtes volgens uw behoeften. Aan de achterzijde vormen de garages, bijkomende ruimtes en de tuin een echte meerwaarde, ideaal voor buitenruimte, een atelier, opslag of bijkomende inrichting. Dankzij de indeling, het potentieel en de praktische ligging vormt dit pand een mooie opportuniteit voor investeerders of renovatieliefhebbers die een project met veel potentieel willen ontwikkelen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain745 m²
Largeur18 m
Séjour29 m²
Cuisine18 m²
Année1900
ChauffageFuel oil
Émission CO₂240 kg CO₂/m²
Revenu cadastral751 €
Terrasse10 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
OrientationSud
Surface des chambres18 m² · 18 m² · 17 m² · 18 m²
Publié sur le portail5 mai 2026
Référencezimmo · LNVMU
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeYes
Équipements
Jardin
Terrasse
Garage
AscenseurNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
GÉnergie primaire 966 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
Albert 1er 104, 6810 Izel · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps


