À vendre PEB D
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House · À vendre · Virton
Maison 2 chambres avec jardin, Virton
Sous option
Au-dessus du Rabais 106, 6760 Virton · Luxembourg
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Virton”
2Chambres
1Salles de bain
72 m²Superficie
PEB D308 kWh/m²·yr
Description
Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, situé dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit: Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un feu ouvert et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au 00352 661 211 505 ou sur [email protected] Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain734 m²
Type de cuisineÉquipée
Étages1
Façades4
ChauffagePellet
Émission CO₂67 kg CO₂/m²
Revenu cadastral602 €
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
Surface des chambres12 m² · 10 m²
Publié sur le portail21 janvier 2026
Référencezimmo · LJWJP
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 308 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
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F
G
Évolution du prix
285 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Au-dessus du Rabais 106, 6760 Virton · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps