À vendre PEB B
+20 de plus
House · À vendre · Noirefontaine
Maison 7 chambres avec jardin, Noirefontaine
Rue De La Gare 38, 6831 Noirefontaine · Luxembourg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Noirefontaine”
7Chambres
5Salles de bain
0 m²Superficie
PEB B193 kWh/m²·yr
Description
Ontdek dit schitterende pand uit 1990, dat royale leefruimtes, uitzonderlijk comfort en een benijdenswaardige ligging biedt.
Gelegen op een perceel van 39 are, is deze onberispelijk onderhouden en instapklare woning ideaal voor grote gezinnen, liefhebbers van veel ruimte, of voor wie droomt van het uitbaten van een gîte of bed & breakfast.
De woning beschikt over 7 slaapkamers, waarvan er 5 zijn uitgerust met een eigen badkamer (elk voorzien van een douche, dubbele wastafel en apart toilet), wat zorgt voor optimale privacy en comfort.
Daarnaast vindt u er twee sfeervolle woonkamers en een volledig vernieuwde keuken – uitgerust met een dubbelzijdige inbouwhaard – die uitkomt op een riante veranda.
Een prachtige eikenhouten trap verleent het pand extra elegantie en karakter.
Buiten geniet u van drie terrassen – één overdekt en twee open – die dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie de perfecte plek vormen om van de tuin en zonnige dagen te genieten.
Parkeren is geen enkel probleem: er is een inpandige garage voor 4 auto's, aangevuld met een privéparkeerterrein buiten voor nog eens 6 tot 8 voertuigen.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
• 7 slaapkamers, waarvan 5 met eigen badkamer.
• 2 woonkamers met inbouwhaarden.
• Volledig vernieuwde keuken.
• Zeer ruime veranda.
• Prachtige eikenhouten trap.
• 3 terrassen.
• Perceel van 39 are.
• Garage voor 4 auto's en buitenparkeergelegenheid voor 6–8 auto's.
• EPC-waarde: 193 kWh/(m²/jaar).
Een uniek pand dat ruimte, comfort en veelzijdige mogelijkheden biedt – of het nu gaat om een gezinswoning, een woning voor meerdere generaties, of een uitbating in de horecasector (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Kortom: instapklaar en direct genieten!
Kom het snel zelf ontdekken. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain3900 m²
Année1990
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral1 274 €
ÉtatBon état
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-ouest
Publié sur le portail19 septembre 2024
Référencezimmo · KW0T8
Équipements
Jardin
Double vitrage
Garage
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 193 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
675 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Rue De La Gare 38, 6831 Noirefontaine · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps