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House · À vendre · Erpion

Maison 3 chambres avec jardin, Erpion

Rue de l'Ecureuil 1 bus 29, 6441 Erpion · Hainaut
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jour
Annonce : “Huis — Erpion”
225 000 €À VENDRE
2 500 € / m² · 90 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
90 m²Superficie
PEB D280 kWh/m²·yr

Description

Prachtig huis met 3 voorgevels op 3 are van 74 centiares in een woonwijk aan de rand van het Lac de l'Eau d'Heure. De woning biedt ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken (ongeveer 35 m²). Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (9.90; 11.20 en 12.35 m²) en een badkamer van 4.35 m². Ruime aangebouwde garage. Mooi terras en omheinde kleine tuin + privé parkeerplaats aan de voorzijde. De woning wordt verkocht met inboedel. Uitzonderlijke geografische ligging op minder dan 200 meter van het meer en het recreatiegebied. Richtprijs: 250.000€ (Doe een bod). RC: 670€. Technische kenmerken: houtskeletbouwwoning gebouwd in 2011. -Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren. -8 zonnepanelen. pVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. -Riolering. -Pannendak (goede isolatie). -De woning maakt deel uit van een condominium. -Elektriciteit conform tot 2045. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain374 m²
Séjour35 m²
Étages1
Façades3
ChauffagePoêle à pellets — et radiateurs électriques
Revenu cadastral670 €
Publié sur le portail4 septembre 2025
Référencezimmo · LDR6X

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage

Non communiqué par la source

Panneaux solairesCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie

Performance énergétique

DÉnergie primaire 280 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

225 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.

Localisation

Rue de l'Ecureuil 1 bus 29, 6441 Erpion · Hainaut Ouvrir dans Google Maps
225 000 €2 500 € / m² · 90 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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