Immeuble de rapport 5 chambres, Liège

L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble de rapport composé de 4 unités au coeur de la cité ardente (quartier Longdoz). Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et grands axes (hautes écoles, universités, hôpital Le Valdor, Médiacité, etc) et se compose de 3 appartements 1 chambre et un 2 chambres. Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Rez-de-chaussée (79 m²) actuellement loué 675€: - 1 chambre - Salle de douche - Cuisine, salon, salle à manger - Cour de 35 m² - PEB F - 352kWh/m²/an - 27 883kWh/an - code unique: 20240209019094 1er étage (79 m²) actuellement loué 250 et 300€: - 2 chambres de 25,22 m² et 15,48 m² - Salle de douche et cuisine commune (La deuxième chambre ainsi que les communs ont été rénovés) - PEB C - 252kWh/m²/an - 20 015kWh/an - code unique: 20251126007958 2e étage (53 m²) actuellement loué 700€: - 1 Chambre - Salle de douche - Salle à manger/salon - Cuisine - PEB C - 231kWh/m²/an - 12 337kWh/an - code unique: 20251113010182 3e étage (49 m²) actuellement loué 550€: - 1 Chambre - Salon/cuisine - Salle de bains - PEB C - 213kWh/m²/an - 10 390kWh/an - code unique: 20231127013175 Caractéristiques techniques: - Électricité conforme - En ordre pompiers et urbanisme - Chauffage gaz (de ville) - Boiler indépendant pour chaque unité - Châssis PVC (2015) - Toiture en très bon état - Caves sous toute la superficie Ce bien vous intéresse? Renseignements et visites au 0478/21.31.02 Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.