À vendre PEB B
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Apartment · À vendre · Arlon
Appartement 2 chambres avec jardin, Arlon
Rue François Boudart 41, 6700 Arlon · Luxembourg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Appartement — Arlon”
2Chambres
1Salles de bain
101 m²Superficie
PEB B111 kWh/m²·yr
Description
We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque.
L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien.
Côté technique: chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB: classe B.
Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon!
Pour plus de renseignements ou organiser une visite: +32 (0)63 33 00 69 - [email protected]
Caractéristiques
Type de bienApartment
TransactionÀ vendre
Largeur9 m
Séjour29 m²
Cuisine16 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1991
Étages4
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂21 kg CO₂/m²
Terrasse18 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-ouest
Surface des chambres9 m² · 17 m²
Publié sur le portail8 juillet 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LQ278
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
Garage
Ascenseur
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 111 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
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F
G
Évolution du prix
319 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Rue François Boudart 41, 6700 Arlon · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps


