Appartement 2 chambres, Schaerbeek

TE KOOP – EXCLUSIEF LOFTSTYLE DAKAPPARTEMENT MET PRACHTIG ZUIDGERICHT TERRAS IN DE GEGEERDE LINTHOUTWIJK Frédéric Pelletierstraat 8A bus 9 – 1030 Schaarbeek SCHAARBEEK – Op de site van de voormalige drukkerij Pelletier, in het hart van de gegeerde Linthoutwijk, presenteert Home Consult u dit prachtige loftstyle dakappartement gelegen op de 2de verdieping van een karaktervolle herbestemde industriële site. Dit unieke appartement combineert op subtiele wijze MODERNITEIT en KARAKTER, waarbij hedendaags wooncomfort harmonieus samensmelt met authentieke materialen, mooie volumes en een uitgesproken loftgevoel. Het appartement werd bovendien volledig gerenoveerd in 2020 en geniet vandaag van een hoogwaardige en stijlvolle afwerking. Dankzij de grote raampartijen en open leefruimtes geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval en een bijzonder aangename sfeer. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van architectuur, licht en karaktervolle volumes op een strategische locatie in Brussel. Bij het betreden van het appartement komt men onmiddellijk terecht in de indrukwekkende open leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus samenvloeien tot één stijlvolle ruimte van maar liefst 48,5 m². De leefruimte is afgewerkt met massief parket en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De volledig ingerichte SieMatic-keuken is uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen, waaronder een koelkast met afzonderlijk vriesvak, vaatwasmachine, oven en inductiekookplaat. Aan de inkom bevindt zich bovendien een praktische ingebouwde wasruimte. Absolute blikvanger van het appartement is zonder twijfel het prachtige volledig zuidgerichte terras van 25,2 m², toegankelijk via twee grote schuiframen vanuit de leefruimte én via de tweede slaapkamer. Het terras vormt een echte verlenging van de woonruimte en is bovendien voorzien van een buitenkraan en stopcontact, ideaal om optimaal te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. De master bedroom van maar liefst 25,3 m² beschikt over ingebouwde kasten en een ensuite badkamer van 8,1 m², uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche. De tweede slaapkamer van 11,4 m² is eveneens voorzien van airconditioning en beschikt over een eigen ensuite douchekamer met inloopdouche en lavabo. Verder beschikt het appartement over een aparte gastentoilet in de inkomhal, wat het totaal op twee toiletten brengt. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium chassis. Aan de straatzijde zijn bovendien elektrische rolluiken voorzien. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas en een ventilatiesysteem C+ via raamroosters. De residentie beschikt daarnaast over een stijlvolle gemeenschappelijke binnentuin met rustig en groen karakter en een gemeenschappelijke fitnessruimte op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het exclusieve wooncomfort van deze bijzondere site. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder, lift en videofoon. Ideaal gelegen nabij Square Vergote, de Europese wijk, NAVO, winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Brussel centrum, luchthaven en grote invalswegen. EPC: D – 173 kWh/m²/jaar Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 116 m² Kadastraal inkomen: €2.950 Beschikbaar bij akte Vraagprijs appartement + kelder: €665.000 Mogelijkheid tot afname van twee ondergrondse parkeerplaatsen: P4: €35.000 P5: €35.000 Bent u op zoek naar een uniek appartement met karakter, licht, buitenruimte en een uitzonderlijke ligging in Brussel? Dan is dit bijzondere pand absoluut een bezoek waard. Meer informatie of een bezoek? Home Consult – 02 731 07 07 – [email protected]