Immeuble de rapport 12 chambres avec jardin, Malines

In de Hanswijkstraat wordt dit pand momenteel volledig heropgebouwd tot een toekomstgericht investeringsgebouw voor studenten en young professionals. Het gebouw wordt volledig gestript en vernieuwd met de nieuwste technieken en zal bij oplevering beschikken over een EPC-label A, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige investering op lange termijn. Het project omvat 12 verhuurbare entiteiten: - 7 kamers met eigen sanitair, telkens voorzien van een privé ontbijtblok met microgolfoven en ingebouwde koelkast - 5 volwaardige studio’s, elk uitgerust met een eigen keuken en badkamer Naast de private units biedt het gebouw sterke gemeenschappelijke voorzieningen die de verhuurbaarheid extra ondersteunen: - Volledig geïnstalleerde gemeenschappelijke keuken - Aansluitend terras en 132 m² buitenruimte met een combinatie van tuin en terras - Fietsenstalling - Aparte afvalberging Een uitzonderlijke troef in het centrum van Mechelen, waar kwalitatieve buitenruimte schaars is. Extra investeringsvoordelen: - Volledige renovatie volgens nieuwste normen - EPC-label A - IER-project: vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Netto gegarandeerde huurinkomsten: € 7.905 per maand, waardoor je een bruto rendement hebt van 4,41%. Bovendien kan de eigenaar genieten van de Syus-garanties, waardoor investeren volledig ontzorgd verloopt: ✔ Huurgarantie voor stabiele inkomsten ✔ Professioneel verhuur- en beheertraject ✔ Service en ondersteuning na oplevering Een unieke opportuniteit om een volledig, toekomstgericht investeringspand te verwerven op topligging in Mechelen, met sterke huurvraag en stabiele rendementsperspectieven.