Immeuble de rapport 6 chambres, Roulers

Unieke investeringskans: instapklaar appartementencomplex in het Centrum van Roeselare! Zorg voor een gegarandeerde toekomst met deze uitzonderlijke investering in het hart van Roeselare! Dit instapklare appartementencomplex biedt niet alleen directe huurinkomsten, maar ook een onmiskenbaar groeipotentieel door de toplocatie en recentelijke renovaties. Met 3 ruime appartementen en 1 lichte studio, is dit de perfecte kans voor slimme beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedbelegging! Wat maakt dit pand zo aantrekkelijk? Directe huurinkomsten: enkele eenheden zijn verhuurd tegen aantrekkelijke huurprijzen, wat zorgt voor een stabiele en gegarandeerde cashflow. Perfect voor een zorgeloze belegging! Centrale ligging: gelegen in het bruisende centrum van Roeselare, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en meer. De ideale locatie voor huurders, wat de verhuurbaarheid en de waardevermeerdering van het pand zeker ten goede zal komen. Goede staat: het gebouw is recentelijk gerenoveerd met vernieuwde ramen en modernisatie van de lift, waardoor het pand direct klaar is voor verhuur zonder verdere investeringen. Ruime en lichte appartementen: elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken en 2 balkons, waarvan beide met opbergruimte. De studio biedt een lichte open leefruimte met keuken, 1 slaapkamer met open badkamer en een private kelderberging Gemeenschappelijke garage en kelder. Extra voorzieningen die zowel de waarde als de aantrekkelijkheid van het pand vergroten voor potentiële huurders. Waarom is dit de perfecte investering voor jou? Garantie op huurstroom: Het gebouw is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat betekent dat je vanaf dag één een gegarandeerde inkomstenbron hebt. Groeipotentieel: De locatie in het centrum van Roeselare biedt zowel op korte als lange termijn waardeontwikkeling. De vraag naar huurwoningen in deze regio is hoog, en dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor waardevermeerdering. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Appartement glv.: EPC: 302 kWh/(m²jaar) - label D Appartement 1e verd.: EPC: 322 kWh/(m² jaar) - label D Appartement 2e verd. EPC: 241 kWh/(m² jaar) - label C Appartement 3e verd. EPC: 364 kWh/(m² jaar) - label D