Appartement avec jardin, Louvain

Deze studio maakt deel uit van een recentelijk gerenoveerd gebouw, met 4 wooneenheden. Deze studio is gelegen op het tuinniveau en beschikt over een leefruimte, een ruime keuken (met o.a. een vuur, dampkap en frigo) en een eet- of slaapplaats; alsook over een berging en een badkamer met een toilet, een lavabomeubel, een douche en een aansluiting voor een wasmachine. De leefruimte geeft uit op het zuid-gericht (!) terras en de tuin. De huurder geniet van het privé-gebruik van het terras. De tuin is in gemeenschappelijk gebruik met de bewoners van de links-naastgelegen woning. Het hele gebouw is 3 jaar geleden compleet gerenoveerd; zo zijn er o.a. de vloeren, badkamer, keuken, leidingen & CV vernieuwd! Gunstig EPC van 125 kWh/m² (B-label)! De vermelde woonoppervlakte van 54m² betreft de bruto-vloeroppervlakte zoals overgenomen uit het EPC. Naast de huur is er de maandelijkse, gemeenschappelijke kost van € 50; betreft onderhoud gemeenschap, nazicht brandveiligheidssysteem, elektriciteit-gemeenschap, etc. Alle verbruik (water, gas en elektriciteit) met privatieve meters ten laste van de huurder (komt er apart bij). Gelegen op wandelafstand van zowel het station (600m) als het volle centrum!! VRIJ OP 15 DECEMBER (niet eerder). Huurcontract "3-6-9" (9 jaar). Betreft hoofdverblijfplaats; geen studenten, noch professionele aftrek. Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt). VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.