Bien commercial 1 chambre, Houthalen

UNIEKE KANS OP EURO­PARK HOUTHALEN – BEDRIJFSPAND MET WONING OP 24 ARE ‼ RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR TE KOOP ‼ Vraagprijs: €769.000 Wonen, werken én investeren op één toplocatie! Op Europark in Houthalen bieden wij dit veelzijdige bedrijfspand aan op een volledig omheind perceel van 2.400 m² (24 are). HET PAND OMVAT: Bedrijfsloods van 600 m² - Vergund en in goede staat. - Twee ruime kantoorruimtes. - Circa 5 m gebouwhoogte en 4 m vrije binnenhoogte. - 380V krachtstroom. - Sectionale toegangspoort. - Ideaal voor opslag, werkplaats of bedrijfsactiviteiten. Bijhorende woning van 90 à 100 m² - Domiciliëring mogelijk. - Ideaal om wonen en werken te combineren. - Mogelijkheid tot bijbouwen. Ruim buitenterrein van 2.400 m² - Volledig omheind. - Ruime parkeermogelijkheden. - Buitenopslag mogelijk. - Voldoende ruimte voor laden, lossen en bedrijfsvoertuigen. OOK INTERESSANT ALS INVESTERING! Dankzij de combinatie van loods, kantoren, woning en buitenterrein biedt dit pand uitstekend verhuurpotentieel. Bij een mogelijke verhuurprijs van €4.995 per maand: - Jaarlijkse huurinkomsten: €59.940. - Potentieel bruto rendement: circa 7,8% (berekend op €765.000). DE TROEVEN OP EEN RIJ: Toplocatie Europark Houthalen. 24 are volledig omheind terrein. Vergunde loods van 600 m². Twee kantoorruimtes. Woning van 90 à 100 m². 380V en sectionale poort. Domiciliëring mogelijk. Geschikt voor eigen gebruik of investering. Een unieke opportuniteit voor ondernemers én investeerders! Interesse of graag een bezoek? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar. Vraagprijs: €769.000 – rechtstreeks van eigenaar. Serieuze kandidaten welkom!