Bien commercial, Brasschaat

Opbrengsteigendom te koop – verhuurd aan Kruidvat op toplocatie in Brasschaat Het betreft de verkoop van één van de twee handelspanden die momenteel door Kruidvat worden gebruikt. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze opbrengsteigendom op de Bredabaan in Brasschaat zeker het overwegen waard. Het te koop aangeboden handelspand van ca. 250 m² is gelegen op de Bredabaan 341 te Brasschaat en wordt verhuurd aan Kruidvat, één van de sterkste en meest gevestigde retailketens in België. Kruidvat huurt dit pand samen met het naastgelegen handelspand op nummer 339 en baat beide panden uit als één commerciële vestiging. De vernieuwde handelshuurovereenkomst voor nummer 341 ging in op 12 januari 2025, wat zorgt voor een recente en stabiele huurrelatie. Met een jaarlijkse huurinkomst van € 44.000 biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een solide huurder en een beperkt leegstandsrisico. De eigendom bevindt zich op de Bredabaan, één van de belangrijkste commerciële assen van Brasschaat. Deze drukbezochte winkelstraat geniet van een uitstekende bereikbaarheid, een sterke visibiliteit en een constante stroom van bezoekers. De aanwezigheid van talrijke nationale ketens en lokale handelszaken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor retailers en investeerders. Technische kenmerken Handelspand van ca. 250 m² Gelegen op de Bredabaan 341 te Brasschaat Verhuurd aan Kruidvat Kruidvat huurt het pand samen met het naastgelegen pand nr. 339 Vernieuwde handelshuurovereenkomst sinds 12/01/2025 Jaarlijkse huurinkomsten van € 44.000 Uitstekende commerciële ligging Sterke visibiliteit en passage Interessante investeringsopportuniteit Financiële voorwaarden Vraagprijs en verdere documentatie op aanvraag. The Real Estate Company