Bien commercial 2 chambres, Malines

De handelsruimte van maar liefst 208 m² biedt tal van mogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens verschillende handelsconcepten. De opvallende etalage, die bijna 3 meter naar voren springt, zorgt voor een uitstekende visibiliteit vanuit de richting van de IJzerenleen. Dankzij de grote lichtkoepels geniet de ruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval. Boven de handelsruimte bevindt zich de woning, met een ruime leefruimte, hoge plafonds en twee slaapkamers. Het prachtige zicht op het historische Oud-Schepenhuis maakt het geheel extra bijzonder. De mansardezolder met authentieke houten dakstructuur biedt nog heel wat potentieel. Mits de nodige aanpassingen en vergunningen kan deze ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Achteraan bevindt zich een indrukwekkend pakhuis van circa 240 m², verspreid over drie verdiepingen. Een absolute troef voor wie nood heeft aan ruime opslagmogelijkheden, maar evengoed een interessante ruimte voor een creatieve of professionele invulling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het dak werd vernieuwd in 2009. Dankzij de ruime oppervlakte en de reeds aanwezige afzonderlijke toegang tot de bovenliggende verdiepingen biedt deze eigendom heel wat potentieel. Zo kan een commerciële activiteit op het gelijkvloers gecombineerd worden met een herbestemming van de verdiepingen, bijvoorbeeld naar bijkomende woongelegenheden of andere functies. Een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders die de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom optimaal willen benutten, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen en rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige en erfgoedvoorschriften. EPC: D (appartement) / F (handel – geen renovatieverplichting wegens beschermd monument). Beschikbaar: vanaf 1/07/2027. Interesse in deze veelzijdige eigendom? Neem contact op met Dewaele Vastgoed Mechelen voor meer informatie of een bezoek. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 23/11/2026 om 09:00 tot 27/11/2026 om 12:00 kan u het handelspand op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.