Bien commercial, Turnhout

Ruim gelijkvloers handelspand van ca. 180 m² in hartje Turnhout! Op een centrale en uiterst commerciële locatie, nabij de Gasthuisstraat en de Grote Markt, bieden wij dit gelijkvloers handelspand van ca. 180 m² aan. Het pand is ideaal gelegen in een verkeersvrije winkelstraat. Dankzij de twee grote etalages (straatbreedte van ca. 6 m) en de lichtkoepel achteraan geniet de ruimte van veel zichtbaarheid en natuurlijk daglicht. Het handelspand is breed inzetbaar: geschikt voor winkel, kantoor, praktijkruimte of dienstverlenend beroep. Door de oppervlakte en topligging is het ook interessant voor investeerders en projectontwikkelaars, met potentieel voor herbestemming (na vergunning) naar woonunits of gemengd gebruik. Daarnaast zijn er meerdere publieke parkings op slechts 100 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Bijzonderheden: - Oppervlakte: ca. 180 m² - Kitchenette met berging, apart toilet met lavabo en aansluitende stockageruimte - Recent geïnstalleerde (gemeenschappelijke) verwarmingsketel op aardgas (2018) - Airconditioning aanwezig (zowel verkoeling als verwarming) - Hoofddak recent geïsoleerd (2020) - Onmiddellijk beschikbaar en na een opfrissing snel in gebruik te nemen Ideaal voor: - Investeerders die zoeken naar een pand met groeipotentieel - Zelfstandigen of vrije beroepen die betaalbare ruimte zoeken in het centrum - Projectontwikkelaars die de opportuniteit zien voor herbestemming naar woonfunctie Bekijk dit handelspand via ons interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4186