Bien commercial, Genk

RICHTPRIJS: 195.000 euro. Handelsruimte in het hart van Genk - handelsgelijkvloers met overdekte autostandplaats. Op een absolute topligging in het centrum van Genk, pal tegenover het Stadhuis (Stadsplein) en omringd door een levendige commerciële omgeving, bevindt zich dit interessante handelspand. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, passage en ruime parkeermogelijkheden vlak voor de deur, vormt dit pand een aantrekkelijke investering. Verhuurd op dit moment, wat meteen zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Wenst u het pand liever voor eigen gebruik zonder huurder? Dat is mogelijk mits inachtneming van de geldende opzegmodaliteiten. Indeling: Handelsgelijkvloers: Het gelijkvloers omvat een winkelruimte met etalage en goede visibiliteit in de straat, aangevuld met diverse functionele ruimtes. Daarnaast is er een zeer ruime private kelder aanwezig, bereikbaar via zowel het handelspand als de gemeenschappelijke traphal. De winkelruimte werd in het verleden reeds vernieuwd, inclusief etalageramen en de installatie van airconditioning (verwarmen en koelen). Extra troeven: ·Mogelijkheid om het bovenliggende appartement ook te kopen ·1 autostandplaats inbegrepen. Technische info: ·EPC handelspand: label C ·Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen, 1 beperking attest beschikbaar op aanvraag) ·Elektrische installatie niet conform.