Bien commercial, Wichelen

Op een rustige locatie te Wichelen treffen we deze verzorgde en hedendaagse eigendom aan op een perceel van 2.937m². De eigendom vormt een interessante combinatie voor wie comfortabel wenst te wonen en tegelijkertijd nood heeft aan een ruim magazijn, voldoende opslagmogelijkheden en parkeerruimte op eigen terrein. Achteraan het perceel bevindt zich een magazijn van ca. 299m², bereikbaar via de ruime oprit en het verharde terrein rondom. Deze oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen die nood hebben aan opslag, werkruimte of ruimte voor materiaal en voertuigen. Denk hierbij onder meer aan tuinaannemers, bouwaannemers, installateurs, vaklui en zelfstandigen met stockagedoeleinden, maar eveneens aan activiteiten waarbij meerdere voertuigen of machines op eigen terrein gestald moeten kunnen worden. Ook voor bijvoorbeeld een taxibedrijf, kleine transportactiviteit, loonwerker of aannemer met eigen materieel vormt de combinatie van het magazijn en de ruime parkeermogelijkheden een bijzonder praktische troef. Uiteraard dient het beoogde professionele gebruik steeds afgestemd te worden op de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen. Naast deze professionele mogelijkheden beschikt de eigendom eveneens over een volwaardige en ruime gezinswoning. Via de royale inkomhal betreedt u de villa. De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door haar open en lichtrijke ruimtes in een neutrale en tijdloze stijl. De ruime woonkamer is opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte met open haard en een volwaardige eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het zwembad en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke voorzien is in al haar faciliteiten met praktische berging. De veranda vormt een aangename bijkomende leefruimte en versterkt het contact met de buitenomgeving. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een master bedroom, met aansluitend een royale badkamer voorzien van ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra leefruimte die vrij kan worden ingericht als bijvoorbeeld bureau, speelkamer, hobbyruimte of eventueel richting zorgwoning. Ook op deze verdieping is nog een badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbel lavabomeubel. Buitenshuis treffen we het buitenzwembad aan, waarbij u de mogelijkheid heeft om het al dan niet te overkappen, afhankelijk van de weersomstandigheden. Het aanpalende terras en de verzorgde tuin met gevarieerde beplanting, palmbomen en vijver zorgen voor een aangename buitenomgeving. De combinatie van een ruime villa, magazijn van 284m², dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen die wonen en professionele ruimte graag op één locatie willen combineren. Bent u als zelfstandige op zoek naar een eigendom waar wooncomfort en praktische bedrijfsruimte samenkomen? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer info: www.sdb.realestate