Bien commercial 3 chambres avec jardin, Audenarde

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) Ruim en instapklaar APPARTEMENT of met mogelijkheid voor praktijk en/of VRIJ BEROEP op een TOPLIGGING aan de Schelde, in het centrum van Oudenaarde. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 167 M², een HOOGWAARDIGE AFWERKING, VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL en een PRACHTIG ZICHT OP HET WATER biedt deze eigendom een professionele en aangename werkomgeving. De functionele indeling leent zich uitstekend voor kantoren, consultatieruimtes of een praktijk, terwijl 2 RUIME TERRASSEN extra comfort bieden. Bovendien zijn er 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN, verplicht aan te kopen bovenop de vraagprijs, en beschikt de eigendom over een GUNSTIG EPC-LABEL B. Mits goedkeuring van de bevoegde overheid voor een FUNCTIEWIJZIGING vormt dit een uitstekende opportuniteit voor een kantoor- of praktijkruimte op een vlot bereikbare toplocatie. Adres: Adriaan Brouwerstraat 13 bus 101 te Oudenaarde EPC: 115kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee