Bien commercial 2 chambres, Bouillon

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon. Indeling van het pand: (Totale oppervlakte +-220 m²) Kelder: Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte. Gelijkvloers (± 78m²): Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur). 1e verdieping (± 55m²): Kantoor, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon. 2e verdieping (± 48m²): Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer. 3e verdieping (± 39m²): Ingerichte zolder. Aanvullende informatie: Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 70 868kWh/jaar N° rapport: 20221104015376 Kadastraal inkomen: 2.500 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected] – www.ardimmoc.be