Bien commercial 3 chambres avec jardin, Audenarde

VEELZIJDIG HANDELSPAND met woonst en FEESTZAAL gelegen op het CENTRALE PLEIN van het HISTORISCHE Ename, deelgemeente van Oudenaarde. Deze eigendom biedt een UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT voor ONDERNEMERS, INVESTEERDERS of kopers die op zoek zijn naar een pand met GEMENGDE BESTEMMING en TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Het voormalige café beschikt over een UITSTEKENDE VISIBILITEIT, een RUIM VOLUME en een UITERST CHARMANTE LIGGING in het hart van het dorp, wat het ideaal maakt voor horeca, COMMERCIËLE ACTIVITEITEN, evenementen of combinatie wonen/werken. De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend handelsgedeelte met bar, perfect geschikt als commerciële ruimte of horecazaak. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een keukengedeelte en een ruime feestzaal van ca. 150 m², ideaal voor evenementen, bijeenkomsten of andere polyvalente invullingen. Op de 1ste verdieping vindt u een overloop, een badkamerruimte, een keukenruimte, een woonkamer en een eetplaats, waardoor ook een residentiële invulling perfect mogelijk is. De 2de verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. EPC: Label F, G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen