Bien commercial, Komen

Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif. • Rez-de-chaussée: vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. • 1er étage: CD725: appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m² • 2e étage: CD725C: appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m² L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral.