Bien commercial 2 chambres, Louvain

Op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, in de gezellige Parijsstraat, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand met duplexappartement. Dankzij de prachtige zichtbaarheid en passage is dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor investeerders op zoek naar een topligging. Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een grote kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Via een aparte ingang langs de Kroegberg betreedt men het instapklare en moderne appartement (vernieuwbouw). Dit appartement verwelkomt je met een ruime keuken en een lichtrijke woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim dakterras — een unieke troef zo midden in het centrum van Leuven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een mooie houten balkenstructuur, een apart toilet en een ruime badkamer. Via deze verdieping leidt een trapje naar een tweede, hoger gelegen slaapkamer/bureauruimte. Extra troeven: - EPC-label B voor het handelspand - EPC-label C voor het appartement - Conforme elektrische keuring - Asbestveilig Aparte toegang voor handel en woonst Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie in het hart van Leuven.