À vendre PEB A
Commercial · À vendre · Genk
Bien commercial, Genk
Bochtlaan 3B, 3600 Genk · Limburg
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Bedrijfsvastgoed — Genk”
226 m²Superficie
PEB A50 kWh/m²·yr
Description
Genk staat bekend om zijn levendige sfeer en als trekpleister voor zowel lokale bezoekers, als bezoekers van buiten de regio. De nieuwe buslijn “Hasselt-Genk-Maasmechelen” zal dit nog meer versterken.
Het handelspand ligt op het gelijkvloers van een appartementencomplex, bestaande uit 12 appartementen en 3 handelszaken. Het volledig gebouw is afgewerkt met kwalitatieve materialen, en heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de gevel in cortenstaal.
Het pand heeft een oppervlakte van maar liefst 226 m² en een terras van 25 m². De indeling van deze ruimte is nog volledig aan te passen naar uw wensen. Of het nu gaat om een groepspraktijk voor kinesisten, artsen, of een ander concept, de ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor iedere ondernemer. Als u de voorkeur geeft aan een totaalinrichting project, is dit eveneens bespreekbaar met de projectontwikkelaar.
Met diverse parkings op wandelafstand en de mogelijkheid tot zorgeloos laden en lossen van materiaal, is deze locatie het ideale voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het handelspand wordt verkocht onder het stelsel btw medecontractant, waardoor de BTW rechtstreeks verrekend wordt. Door dit systeem toe te passen maakt dit het fiscaal voordelig.
Kortom dit handelspand, gelegen op een uitstekende locatie voor elke ondernemer, met een prachtige open ruimte die nog helemaal in te delen is naar de specifieke behoeften van de onderneming, is het een veelbelovende investering voor succesvol ondernemen!
Caractéristiques
Type de bienCommercial
TransactionÀ vendre
Année2022
Façades2
Zone inondableHors zone inondable
Sous-typeCommerce
Publié sur le portail20 février 2026
Référencezimmo · LL7EE
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Panneaux solairesNon
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Basse énergieNon
Non communiqué par la source
JardinDouble vitrageTerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égout
Performance énergétique
AÉnergie primaire 50 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
495 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Bochtlaan 3B, 3600 Genk · Limburg Ouvrir dans Google Maps



