Bien commercial avec jardin, Roulers

Uiterst centraal gelegen POLYVALENTE HANDELSEIGENDOM (594 m2 met twee verdiepingen) op een perceel van 1.313 m2 Private afgesloten parking voor +- 20 auto's en afzonderlijk garage Het huidig gebouw is geschikt voor diverse doeleinden! Mbt een eventueel gewenst nieuwbouwproject dient rekening gehouden dat een gewenste (woon)ontwikkeling dient gericht te zijn op de Iepersestraat, waarbij het binnengebied heringevuld wordt als groene ruimte. Het integraal innemen van het binnengebied als parkeerzone/garagecomplex kan door Stad Roeselare niet worden ondersteund. Qua volume zijn de bestaande volumes in de Iepersestraat richtinggevend. De eigendom is gelegen in het Algemeen Plan van Aanleg, zone 1.2 woonkerngebied. De site is ook gelegen binnen het Beleidsplan Centrum: https://www.roeselare.be/sites/default/files/bijlage/Beleidsplan_Centrum_Roeselare.pdf Tenslotte is de algemene stedenbouwkundige verordening uiteraard ook relevant: https://www.roeselare.be/stad-en-bestuur/reglementen-en-verordeningen/algemene-gemeentelijke-stedenbouwkundige