Bien commercial, Huizingen

Modern bedrijvenpark 'Gustave' in Huizingen nabij E19. Hoogwaardige KMO-units op de voormalige DHL-site, uitstekend bereikbaar per trein en auto. -------- opsplitsbaar te huur - magazijn (4 units, 13 - 155 m²) magazijn (4): 13 - 155 m² -------- Dit bedrijvenpark aan de Gustave Demeurslaan in Huizingen biedt een hoogwaardige combinatie van KMO-units en functionele bedrijfsruimtes. Gelegen op de voormalige locatie van DHL, is de site volledig getransformeerd tot een dynamisch complex dat inspeelt op de behoeften van groeiende ondernemingen. De architectuur en inrichting van het park focussen op een professionele uitstraling en een logistieke ontsluiting die jouw operationele processen optimaal ondersteunt. Gelegen tussen Beersel en Halle geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid via diverse transportkanalen. Met de oprit van de E19 op slechts 10 minuten rijafstand is er een directe verbinding met de as Brussel-Bergen-Parijs, evenals een snelle ontsluiting naar de E429 richting Doornik. De positionering tussen twee treinstations versterkt de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame bedrijfsvoering. Hoogtepunten Gelegen op de voormalige DHL-site met moderne infrastructuur; Strategische positie tussen de treinstations Huizingen en Buizingen; Slechts 9 kilometer verwijderd van de autosnelweg E429; Directe aansluiting op de E19 binnen 10 minuten rijtijd; Diverse schaalbare units voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten; Hoogwaardige afwerkingsgraad met focus op een professionele uitstraling; Ruim opgezet terrein voor vlotte interne circulatie. Locatie & Bereikbaarheid Bedrijvenpark Gustave bevindt zich op een strategisch knooppunt in de Zennevallei. De ligging in Huizingen biedt het voordeel van een centrale positie in de economisch sterke regio rond Halle en Brussel, zonder de drukte van de stadskern. Dit maakt het park tot een efficiënte uitvalsbasis voor zowel regionale distributie als dienstenverlening. De site is opmerkelijk goed ontsloten voor woon-werkverkeer. De nabijheid van de grote verkeersaders zorgt ervoor dat je bedrijf verbonden blijft met de belangrijkste industriële zones van Vlaams-Brabant en Henegouwen. Transportoverzicht: Vlotte lokale verbindingen tussen de kernen van Huizingen, Buizingen en Halle; 10 minuten tot oprit E19 (Huizingen); ca. 9 km tot aansluiting E429 (Halle-Doornik); Strategisch gesitueerd nabij treinstation Huizingen en treinstation Buizingen; lokale bushaltes op wandelafstand; Brussels Airport (Zaventem) is vlot bereikbaar op ca. 30 kilometer. Het Gebouw Het totale concept van Bedrijvenpark Gustave is gebaseerd op een herontwikkeling die functionaliteit combineert met een strakke, moderne uitstraling. De site is zo ingedeeld dat er een heldere scheiding is tussen de diverse units, waarbij elke ruimte profiteert van een overzichtelijke terreininfrastructuur. Indeling De KMO-units zijn ontworpen voor een breed spectrum aan professionele activiteiten, waarbij de nadruk ligt op een kwalitatieve bouwschil en technische flexibiliteit. De ruimtes zijn voorzien van de noodzakelijke nutsaansluitingen en bieden door hun opbouw diverse mogelijkheden voor interne inrichting en stockage. Let wel dat de site een specifiek reglement hanteert waarbij zware industriële processen (zoals chemische bewerking, afvalverwerking of grootschalige gasopslag) en horeca-gerelateerde functies uitgesloten zijn. Dit garandeert een kwalitatieve en rustige werkomgeving voor de aanwezige bedrijven. Volgende activiteiten zijn uitgesloten: Autohandel; Terugwinnen of recycleren van vloeistoffen, textiel of papier; Vullen, opslaan of verkoop van ontvlambare al dan niet vloeibaar gemaakte gassen; Fabriceren van stoffen die met teer, bitumen of asfalt omhuld, geaglomereerd, doordrenkt of bedekt zijn; Bewerken van plastiek, rubber, chemische producten, teer, bitumen, kurk of stro; Bedrukken van kunststof; Dancings, bar of bordeel; Lijmen met onbrandbare solventen, lucifers, matrassen, cellenplastiek, oliën, vernis of watten; Opslag, verwerking of verkoop van ontplofbare producten (vuurwerk en dergelijke); Opslag, verwerking of verkoop van meer dan 20% ontvlambare producten; Opslaan en/of verwerken van lompen en vodden; Opslag van banden, vlas, matrassen; Stoken van alcoholische producten Interesse? Bedrijvenpark Gustave biedt door de moderne infrastructuur en de uitstekende multimodale bereikbaarheid een directe operationele voorsprong in de regio Huizingen. De hoogwaardige afwerking en de focus op een professionele werkomgeving maken dit een solide basis voor jouw onderneming. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of om de specifieke mogelijkheden voor jouw bedrijf te bespreken.