Bien commercial, Chênée

Local Commercial Polyvalent avec Terrasse Cosy Emplacement stratégique | Prêt à l'emploi | Fort potentiel de flux Vous rêvez d'ouvrir votre boulangerie artisanale, un restaurant tendance, une sandwicherie gourmande ou un bar à Poké Bowls? Ce local parfaitement agencé n'attend plus que votre concept! Un Espace de Vente Moderne et Lumineux Dès l'entrée, vos clients sont accueillis par un espace de vente optimisé: Grand comptoir d'accueil Vitrines réfrigérées panoramiques Côté Dégustation Le local se prolonge vers l'arrière sur une salle de réception spacieuse: Capacité intérieure: Environ 30 places assises dans un cadre calme Double Accessibilité: Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, facilitant la gestion des flux (livraisons, entrées/sorties clients). Potentiel 24h/24: Emplacement prévu en extérieur pour l'installation d'une machine à pain et d'un distributeur de boissons, pour générer du revenu complémentaire même après la fermeture. Sécurité Maximale: Système de cablage complet (pour l'installation de caméra à l'intérieur et à l'extérieur). Confort & Commodités: Sanitaires séparés (Hommes / Femmes) aux normes. Un local clé en main avec une terrasse rare sur le marché. Idéal pour un concept hybride "Vente à emporter / Consommation sur place".