Bien commercial, Saint-Nicolas

BESCHRIJVING Te huur gerenoveerd magazijn in industriezone Europark-Noord te Sint-Niklaas Moderne magazijnruimte van ca 950m². De vrije hoogte bedraagt 6 meter, het dak van het magazijn is goed geïsoleerd en uitgevoerd in steeldeck met een lichtstraat. Op het dak zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid voorzien. De bedrijvenzone Europark-Noord is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen via de E17 richting Gent en Antwerpen, en de N70 voor lokale en regionale bereikbaarheid. OPPERVLAKTE Magazijnruimte: +/- 950 m2 Kantoorruimte: +/- 200 m2 Socialeruimte: +/- 80 m2 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: - Geïsoleerd dak: steeldeck - Dak voorzien van: dubbelwandige/ lichtstraten - Verlichting: led - Vrije hoogte: 6m - Vloer: polybeton - Elektriciteitsvoorziening:drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) - Zonnepanelen: ja - 2 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar - Sanitaire voorzieningen - Magazijnierlokaaltje - Parking: verhard KANTOOR - Gelegen aan de achtergevel op het gelijkvloers en 1 verdieping - Inkomhal met trap - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + keuken - Sanitair dames en heren VOORWAARDEN Gevraagde verhuurprijs: 7.150,00€/maand exclusief BTW (exclusief onroerende voorheffing) Gemeenschappelijke lasten: 340€/maand exclusief BTW Beschikbaarheid: 01/06/2026