Bien commercial, Wondelgem

Ontdek ongekende mogelijkheden met de beschikbaarheid van de laatste twee percelen voor de ontwikkeling van uw hypermoderne distributiecentrum. Sluit aan bij een selecte groep vooruitstrevende bedrijven, waaronder Mainfreight, Distrilog, X2O en Exterioo, die succesvol gedijen in dit strategisch gelegen logistieke knooppunt. Gelegen in het hart van North Sea Port, een vooraanstaande Europese zeehaven, biedt deze locatie naadloze toegang tot zee, binnenwateren en het Europese spoorwegnet. Met een directe spoorverbinding ter plaatse, eenvoudige toegang tot de R4-ringweg en nabijheid van de E34, E17 en E40 autosnelwegen, is moeiteloos wegtransport gegarandeerd. Met al meer dan 192.000m² aan ontwikkelde magazijnruimte, waar gerenommeerde bedrijven zich hebben gevestigd, en nieuwe projecten in uitvoering voor Sligro en Beer Select, heeft dit gebied bewezen een succesvol logistiek centrum te zijn. Of u nu kiest voor een op maat gemaakt ontwerp of een standaard magazijnontwerp, uw distributiecentrum wordt gebouwd volgens de BREEAM IN USE-richtlijnen. Dit omvat zonnepanelen, gasvrije verwarming en andere duurzame elementen. Specifiek ontworpen voor de chemische industrie, zijn er voorzieningen op maat voor de opslag van chemische en gevaarlijke goederen. Met slechts twee percelen beschikbaar (10.000m² en 20.000m²) en een toekomstbestendige mobiliteitsmix (waterweg, spoorweg en wegtransport), is dit een kans die u niet wilt missen. Magazijnruimte: +/- 10.000 m2 + 20.000 m2 MAGAZIJN - Verlichting: LED - Vrije hoogte: 12,20 m - Vloer: polybeton met een draagkracht van 5 T/m2 - Verwarming: duurzame verwarming zonder aardgas - Zonnepanelen - 1 sectionaalpoorten - 1 laad- en loskade per 1.000 m2 voorzien van docklevelers en dockschelters - Parking: omheind / verhard / verlicht Gevraagde huurprijs (richtprijzen): 000 m2: € 38.334,00 /maand 000 m2: € 76.667,00 /maand (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten) Beschikbaarheid: +/- 12 maanden na overeenkomst