À vendre PEB C





+20 de plus
House · À vendre · Aalst
Maison 2 chambres, Alost
Bredestraat 266, 9300 Aalst · East Flanders
Publiée sur ImmoscoopAnnonce : “Huis te koop”
315 000 €À VENDRE
2 234 € / m² · 141 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
141 m²Superficie
PEB C278 kWh/m²·yr
Description
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je meteen jouw intrek kunt nemen? Liefst met een prachtige tuin én nog mogelijkheden om mee te groeien met je gezin? Dan is deze woning op de stadsrand van Aalst er eentje die je absoluut gezien moet hebben.
Doorheen de jaren werd de woning al grondig aangepakt. Zo werden de voorgevel geïsoleerd, nieuwe ramen met rolluiken geplaatst en de elektrische installatie conform gemaakt. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting en de woning is asbestveilig, terwijl het beperkte kadastraal inkomen van slechts € 329 mooi meegenomen is.
Binnen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte waar het gezin centraal staat. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland en vaste eethoek wordt ongetwijfeld dé plek waar iedereen samenkomt. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom en een tweede slaapkamer. De zolder biedt nog heel wat potentieel en kan eenvoudig afgewerkt worden tot twee extra slaapkamers. Ideaal voor wie vandaag al vooruitdenkt.
Maar de echte verrassing wacht achteraan. Hier geniet je van een prachtig aangelegde tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en volwassenen heerlijk tot rust komen. Het deels overdekte terras vormt de perfecte plek voor een gezellige loungehoek, terwijl het ruime zonneterras en het groene uitzicht je meteen een vakantiegevoel bezorgen. De speeltuin blijft bovendien staan, zodat de jongste bewoners zich meteen thuis voelen.
Ook de ligging is een schot in de roos. Je woont rustig, maar toch vlak bij het centrum van Aalst, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Zin in een wandeling, fietstocht of een rondje joggen? Ook daarvoor zit je hier perfect.
Contacteer Vastima vandaag nog en plan uw bezoek. Misschien wordt dit wel de woning waar u zich meteen thuis voelt.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain310 m²
Séjour28 m²
Cuisine20 m²
Type de cuisineAfgewerkte keuken
Étages0
Revenu cadastral329 €
ÉtatBon état
Surface des chambres16 m² · 15 m²
Publié sur le portail25 septembre 2026
Référenceimmoscoop · 1227691
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
GarageNon
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 278 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
315 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Bredestraat 266, 9300 Aalst · East Flanders Ouvrir dans Google Maps

