À vendre PEB F





+24 de plus
House · À vendre · Nieuwrode
Maison 3 chambres avec jardin, Nieuwrode
Hellegat 8, 3221 Nieuwrode · Flemish Brabant
Publiée sur ImmoscoopAnnonce : “Huis te koop”
365 000 €À VENDRE
2 535 € / m² · 144 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
144 m²Superficie
PEB F846 kWh/m²·yr
Description
Op een prachtig perceel van ca. 50 are geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging in een rustige doodlopende straat, met rechtstreekse toegang tot het natuurgebied Beninksberg. Hier geniet u van een weids, groen vergezicht en alle rust die het landelijke Nieuwrode te bieden heeft.
De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en komt in aanmerking voor een sloop- en heropbouwproject (heropbouw tot 1.000 m³), ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren. Dit biedt tal van mogelijkheden om een ruime en hedendaagse gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
De combinatie van de royale perceeloppervlakte, de unieke ligging aan het natuurgebied, de landelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar Leuven en de belangrijkste invalswegen maakt van dit een bijzondere opportuniteit voor kandidaat-bouwers of investeerders.
Een zeldzame kans om te wonen aan het einde van een doodlopende straat, midden in het groen en aan de poort van de Beninksberg, met alle potentieel om uw woonproject van de grond te laten komen.
Interesse? Neem contact met Ben via [email protected] of 0468 58 04 09!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain5000 m²
Année1968
Façades4
ChauffageFuel oil
Zone inondableHors zone inondable
OrientationSud
Publié sur le portail16 septembre 2026
Référenceimmoscoop · 1220179
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 846 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
365 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Hellegat 8, 3221 Nieuwrode · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps
