À vendre PEB B





+22 de plus
House · À vendre · Opglabbeek
Maison 3 chambres avec jardin, Opglabbeek
Lijsterstraat 42, 3660 Opglabbeek · Limburg
Publiée sur ImmoscoopAnnonce : “Huis te koop”
3Chambres
2Salles de bain
188 m²Superficie
400 m²Jardin
PEB B199 kWh/m²·yr
Description
[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]
Opglabbeek is de plek waar je nog vlot combineert: rust in een residentiële woonwijk, maar werk, winkels en school om de hoek. De lagere school van Opglabbeek ligt op wandel- en fietsafstand, het centrum met winkels en huisarts is dichtbij. Wie richting Genk of Hasselt moet, staat via de oprit van de E314 in een kleine vijf minuten op de snelweg.
Binnen merk je meteen dat het werk al gedaan is. De bovenverdieping werd in 2024 volledig vernieuwd, en samen met de eerdere renovaties in 2009 mogen spreken we van een instapklare woning. Op het gelijkvloers vind je lichte, open leefruimtes plus een extra slaapkamer met badkamer en wasplaats: handig als thuiskantoor vandaag, en de basis voor comfortabel gelijkvloers wonen op langere termijn. De verwarmingsinstallatie werd ook recent vernieuwd met nieuwe gaswandketel en warmtepompboiler met als gevolg een EPC B-label! En de volledige woning is onderkelderd!
Waarom kopers hier op hun plek zitten
Bovenverdieping volledig vernieuwd in 2024:
het zware werk boven zit erop, jij hoeft enkel in te richten naar smaak
Instapklaar:
meteen bewoonbaar, vernieuwde technieken en een gunstig EPC
Toekomstgericht gelijkvloers:
extra slaapkamer met badkamer en wasplaats op het gelijkvloers, klaar om mee te groeien
E314 op enkele minuten:
Genk en Hasselt vlot bereikbaar, ideaal voor wie pendelt
Lagere school op wandel- en fietsafstand:
de dagelijkse schoolrit zonder de auto
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain560 m²
Année1989
ChauffageGas
Jardin400 m²
Zone inondableHors zone inondable
Publié sur le portail9 septembre 2026
Référenceimmoscoop · 1214724
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Cave
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageTerrasseGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 199 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
—
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Lijsterstraat 42, 3660 Opglabbeek · Limburg Ouvrir dans Google Maps



