À vendre PEB B





+16 de plus
House · À vendre · Pollare
Maison 4 chambres avec jardin, Pollare
Roe 12B, 9401 Pollare · East Flanders
Publiée sur ImmoscoopAnnonce : “Huis te koop”
495 000 €À VENDRE
2 605 € / m² · 190 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
190 m²Superficie
PEB B184 kWh/m²·yr
Description
Grondig gerenoveerde en uitstekend geïsoleerde woning met het comfort van een nieuwbouw! Prachtig gelegen in De Roe in Pollare, een gegeerde en rustige woonomgeving waar groen, ruimte en wooncomfort centraal staan.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er een berging/wasruimte, douchekamer, ruime bureau/slaapkamer en een apart toilet. De leefveranda geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde zolder.
Troeven:
- Gunstige EPC label: B
- Rustig gelegen in een doodlopende straat
- Kwalitatief gerenoveerd
- Geen renovatieplicht
- 4 slaapkamers
- Veel parkeermogelijkheden
Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen.
Werkelijk een topper in zijn prijsklasse! Kom zeker eens langs en ontdek zelf deze voordelen!
Voor een bezoek of meer informatie kan u terecht op 0479/09.09.09 of via www.wsb-group.be.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain392 m²
Séjour41 m²
Type de cuisineVolledig afgewerkte keuken
Année1968
Rénové2026
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral698 €
Zone inondableHors zone inondable
Surface des chambres18 m² · 15 m² · 14 m² · 12 m²
Publié sur le portail1 octobre 2026
Référenceimmoscoop · 1232595
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
CaveNon
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Panneaux solairesClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 184 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
495 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Roe 12B, 9401 Pollare · East Flanders Ouvrir dans Google Maps