À vendre PEB E





+20 de plus
Investment property · À vendre · Ghent
Immeuble de rapport 5 chambres, Gand
Ganzendries 213, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmoscoopAnnonce : “Huis te koop”
575 000 €À VENDRE
2 478 € / m² · 232 m² de surface habitable
5Chambres
2Salles de bain
232 m²Superficie
PEB E455 kWh/m²·yr
Description
Aan de Ganzendries woont u aan de achterkant van station Gent-Sint-Pieters. U stapt de deur uit en staat zo op het perron. Van hieruit reist u rechtstreeks naar Brussel, Antwerpen en Brugge. Tram en bus vertrekken om de hoek.
Toch voelt de straat niet als een stationsbuurt. U woont hier tussen rijwoningen met karakter, met groen in de straat. Het Citadelpark ligt op een paar minuten wandelen, met het S.M.A.K. en het MSK. De universiteitscampussen en het historische centrum bereikt u vlot met de fiets of de tram.
De rijwoning uit 1934 is opgedeeld in twee zelfstandige units, elk met eigen meters.
Het appartement op het gelijkvloers heeft ca. 77 m² bewoonbare oppervlakte. Het telt een woonkamer, een eetruimte met keuken, twee slaapkamers volgens plan en een badkamer. Vanuit de eetruimte stapt u op het terras van ca. 40 m².
De duplex op de 1ste en 2de verdieping heeft ca. 107 m² bewoonbare oppervlakte. Op de eerste verdieping liggen een leefruimte met erker, een eetkeuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping volgen nog twee slaapkamers. Daarboven ligt een zolder.
Het pand heeft ook een kelder.
Interesse? We bekijken graag samen of dit pand bij uw plannen past.
Caractéristiques
Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain132 m²
Séjour24 m²
Année1934
Façades3
Revenu cadastral612 €
Terrasse40 m²
ÉtatÀ rafraîchir
OrientationOuest
Surface des chambres15 m² · 8 m² · 15 m² · 15 m² · 24 m²
Publié sur le portail12 novembre 2026
Référenceimmoscoop · 1268236
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
Proposé comme investissement
Attestation amiante
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 455 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
575 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Ganzendries 213, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
