Bien commercial, Roulers

Handelspand met mogelijkheid tot woonst van ca. 163m² gelegen in de Manestraat te Roeselare. Dit strategisch gelegen pand biedt de unieke kans om wonen en werken te combineren, of kan volledig als commerciële ruimte of kantoor worden ingericht. Dankzij de grondige opfriswerken geniet u hier van een instapklare basis voor uw onderneming. Specificaties van het handelspand: - Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 163m² - Gelijkvloers: winkelruimte, apart bureau, toilet en kelder - 1ste verdieping: leefruimte / open kantoorruimte en bergruimte - 2de verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer - Volledige dakrenovatie uitgevoerd in 2024 - Diverse renovaties uitgevoerd in 2018 - Goedgekeurde elektriciteit - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.