Bien commercial 6 chambres, Saint-Nicolas

Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.